Rechtstipps / Blog
Fenstertausch: Gibt es dafür Geld aus der Rücklage?
Der Fenstertausch ist normalerweise eine Maßnahme der ordentlichen Verwaltung, da Fenster als allgemeine Teile der Liegenschaft gelten…
Aufrechnungsverbot
In seiner Entscheidung 4 Ob 71/20z hatte sich der OGH mit einem in einem Mietvertrag über eine Eigentumswohnung vertraglich vereinbarten Kompensationsverbot zu beschäftigen…
Gebrauchtwagenkauf unter Verbrauchern
Oftmals kommt es bei einem privaten Autokauf zu Streitigkeiten zwischen Käufer und Verkäufer, weil nach der Übergabe des Fahrzeuges Mängel bemerkbar machen…
Musizieren in der Wohnung
Lautes Musizieren kann die Nachbarn auf die Palme bringen. Die einfachste und beste Konfliktlösung ist es, wenn man sich mit dem Nachbar aussprechen kann und gemeinsam eine Lösung findet. Wenn das nicht möglich ist, sollte der nächste Schritt…
Ist die Tierhaltung in einer Mietwohnung erlaubt?
Der Oberste Gerichtshof hat dazu in Entscheidungen ausgesprochen, dass ein generelles Tierhalteverbot als gröblich benachteiligend anzusehen und somit unwirksam ist, wenn es sich dabei um wohnungsübliche Kleintiere handelt…
Gewährleistungsverzicht beim Wohnungskauf?
Der Verkäufer einer Wohnung haftet somit auch dann für „geheime“ Baumängel, wenn zwar die Gewährleistung ausgeschlossen, im Vertrag aber darauf hingewiesen wurde, dass der Käufer die Wohnung besichtigt hat und deren Zustand kennt.